部分城市楼市放松限制引关注 业内:微调不必过度解读

时间:2019-09-10 14:24:52 作者:中沙云塔网 手机订阅 参与评论(0) 【投稿】

微调不必过度解读

平安证券分析认为,中央明确强调要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,因此未来虽然不排除更多城市对楼市政策进行适度微调,但期待全面放松或大幅度放松仍不现实。海通证券(13.230,-0.12,-0.90%)也预计,限购限贷政策仍将是影响一、二线城市需求的主要因素,这些调控政策有很大概率会持续下去。

土耳其外交部长查武什奥卢(图:视觉中国)

对于房价过高、上涨过快的危害,国家信息中心经济预测部主任祝宝良指出,高房价加剧了收入分配不平等和社会分化,影响到城市化进程及居民的其它消费。祝宝良认为,刺激房地产市场虽然可以在短期内拉动了经济增长并带来财政收入增加,但却推高了实体经济的生产经营成本,反而影响中国经济长期健康发展。

天津财经大学经济学院教授丛屹在接受本报记者采访时指出,同一种调控政策纵向上不可能从头到尾起作用,横向上也不可能对所有城市都起作用,因此才要因时而动、因地制宜、因城施策。重要的是,分类施策必须殊途同归,共同的目标都是实现房地产市场长期健康发展。

那么,部分城市调整政策是否意味着中国楼市调控主基调发生变化了呢?多位业内人士指出,中国楼市长期存在房价总体偏高与结构性失衡并存的问题。前者推升了实体经济成本,削弱了家庭消费能力以及生育意愿;后者影响着城镇化进程和质量,制约着地方政府财力。因此,楼市从严调控、长期调控的基调不会改变。

百度大客户部总经理林红

校对:范锦春

●现在则意味着各种的美好

韩国政府当天成立联合工作组,为来韩参奥的朝鲜访问团提供各方面支援。千海成在首尔统一部韩朝会谈本部举行的成立仪式上表示,前一日已与朝方就朝鲜派艺术团事宜进行讨论,双方仍有必要就朝鲜体育代表团、参观团、高级别代表团、拉拉队等问题进行磋商。

检察机关在审查起诉阶段依法告知了被告人耿书海享有的诉讼权利,并依法讯问了被告人耿书海,听取了其辩护人的意见。

参加挂牌仪式的专家认为,保税380燃料油期货将为我国打造成为未来全球加油中心、海事服务中心、国际航运中心的中远期目标贡献力量。而国内航运业的快速发展、国家政策扶持及舟山东北亚船加油中心的建设,又将推动保税燃油现货市场的发展,为保税380期货交易的活跃度提供源源不竭的动力。在保税380燃料油期货挂牌后,保税船供油企业在价格选择等方面将更具主动性和灵活性,使企业能够根据各自的需求进行价格管理,降低行业价格风险。

“楼市调控的核心目的,就是要让房屋回归居住属性。此前中央经济工作会议明确提出,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。其实,‘租购并举’就是我们当前和今后一个时期要不断落实的长效机制。目前,很多地方正在积极构建长期住房租赁市场,一些房地产企业也开始转变以往的开发模式,大举布局租赁市场。这些,都意味着中国楼市正在发生积极的结构性变化。”丛屹说,未来,如何确保“租购同权”将成为各地的重要命题,从而与“限购”“限贷”“限售”、财税等手段共同构成系统性的楼市调控体系。

2018年伊始,部分城市对楼市调控政策进行了调整。具体来看,这一波调整可以分为两类:一是将“一刀切限购”变为“差别化限购”。例如,兰州取消了对偏远区域的住房限购政策,放松部分城区限购条件,同时在有过热倾向的城区加码限售政策。二是定向放松以吸引优秀人才。例如,南京重点针对优秀人才放宽购房条件,允许符合条件的人才先落户再就业。

事实上,住建部对2018年工作进行部署时也强调,坚持完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,坚持调控目标不动摇、力度不放松,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,继续严格执行各项调控措施,防范化解房地产市场风险。住建部指出,要针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。

遏制炒作将长期化

12月8日,河南登封,3岁的小石头从4月开始进入少林寺学武,如今已是寺内最小的武僧,七星拳打的有板有眼。妈妈说怀孕前就曾想把孩子送到少林,觉得孩子和少林有缘。

楼市调控不会“拉抽屉”(锐财经)

放松限制引起关注

“同时,尽最大努力去减缓污染物的累积,也是实施重污染应急预案的初衷之一。”王斌说,包括橙红两色预警下,机动车限行、工业企业停限产等举措,目的就是让污染物的累积速度放缓,峰值浓度降低,起到“削峰降速”的目的。

1927年春,许继慎任第二十四师七十二团长。以汪精卫为首的武汉国民政府叛变革命后,曾以独立师师长的职位作诱饵,妄图策动许继慎叛党,被他断然拒绝。大革命失败后,他在安徽、上海等地从事党的秘密工作。

分析人士指出,之前各地推出的房地产调控措施略显粗糙,很多规定带有“一刀切”色彩,有些还是临时照抄其他城市的调控措施。随着楼市调控常态化,一些地方势必会结合本地情况对楼市调控措施进行细化与优化。

自行车被撞也担主责

“他一直都在拍照片,从来不会空着手出门,永远都随身带着照相机,而且基本都是三四台相机一同带着,其中就包括有宝丽来相机。之所以喜欢用宝丽来,看中的是它的即时效果。”妻子表示。两人相遇在1990年文德斯导演拍摄《直到世界尽头》的片场。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,兰州楼市的过热主要集中在市区,一些郊区及偏远地区的新房库存则较高,对相关区域变“限购”为“限售”,既去库存也防范炒房,具有积极意义。中泰证券则分析认为,定向放松限购是部分土地财政依赖程度较高或人才流出压力较大的二线城市引进人才、维持楼市平稳运行的手段。

“近期调整楼市政策的城市,基本上不属于涨幅过快的一线和强二线城市。这些城市一方面依然面临一定的去库存与城镇化压力,另一方面也需要在城市竞争中留住高层次人才,所以需要对原有政策进行一定程度的完善。若对此过度解读,认为中国楼市调控基调改变或反反复复‘拉抽屉’,则显然是以偏概全的。”丛屹说。

刘尚希委员指出,转向高质量发展阶段,宏观调控有必要探索向更具有前瞻性、长期性的宏观管理迈进。目前,我国的宏观调控本质上更多是相机决策,解决的是经济波动的问题。而高质量发展阶段,需要解决的是供给侧结构性改革的问题,主要任务是围绕结构优化来做文章,这就需要加强和完善宏观管理,统筹把握。

央广网北京7月21日消息(记者刘飞)据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,7月20日上午,中国第9次北极科学考察队从上海启航。这一次的考察将以“雪龙”号为平台,推进国家北极业务化观/监测网建设。2018-7-19 新闻和报纸摘要全文>>>

分析人士普遍认为,蒂勒森此访仍然难以化解美土之间的主要争议如叙利亚库尔德武装问题等。蒂勒森称,土方应在叙利亚北部阿夫林进行的军事行动中保持克制。而恰武什奥卢说,美方支持的叙利亚库尔德武装必须从叙北部曼比季撤走。

在全国房地产商会联盟主席顾云昌看来,当前部分城市政策调整没有越过“房子是用来住的,不是用来炒的”这一红线,符合分类调控的要求。顾云昌认为,以往调控更多是从需求侧着手,未来将更加重视供给端调控,调整住房供应数量和结构。

佛山市禅城区的罗某攻破税务系统网站篡改企业报税信息后,通知“客户”到税务局或自助终端机打印虚假缴税清单,一个月内多次作案均未被察觉。广州市番禺区的陈某,把含有保健品广告链接的脚本程序添加到木马病毒软件中,侵入番禺区人社局等28个政府门户网站服务器,将保健品广告以超链接形式挂靠在网站,造成恶劣社会影响。

近期,兰州、南京等城市先后对楼市调控政策进行调整,其中有关限购规则的部分引发海内外广泛关注。有观点认为,中国部分城市对限购政策进行某种程度上的“松绑”,表明中国楼市调控已出现基调转向、“拉抽屉”等问题。对此,专家指出,部分地方楼市政策调整属于对前期政策中刚性、粗糙部分的适时修正。在“房子是用来住的,不是用来炒的”已成为全社会强大共识的背景下,中国楼市从严调控的基调不会改变、长效机制建设的步伐不会放慢、防范和化解风险的决心不会动摇。